通院しやすい階層
1階、または低層階・エレベーター完備で通院しやすい
こんなお悩みはありませんか
契約更新のたびにテナントが抜け、空室期間が長くなってきた
築年数を考えると、そろそろ大きな決断が必要な気がしている
先代から引き継いだビルを、簡単に手放したくない
相続・承継したばかりで、テナント選びの基準が分からない
Building × Medical
実は、こうした悩みへの選択肢のひとつが
「クリニックの誘致」です。
このセミナーで得られること
クリニック誘致が長期安定稼働につながる理由がわかる
自分のビルが医療テナントに向いているかの判断基準がわかる
契約前に押さえておくべき調整事項・リスクがわかる
実際の誘致事例のイメージがつかめる
物件資料の作成・営業担当ドクターへの情報連携が受けられる
POINT 1
内装投資
長期入居
地域需要
長期安定稼働
内装投資が大きく、テナントが長期間動きにくい
医療機関の内装・医療機器の導入には数千万円規模の投資が必要になることが多く、一度開業すると簡単には移転しません。
景気に左右されにくく、賃料収入が安定しやすい
医療への需要は景気変動の影響を受けにくく、退去・賃料減額のリスクが相対的に低いとされています。
続きはセミナー当日にお話しします
POINT 2
すべて満たす必要はありません。当てはまる項目があれば、可能性があります。
1階、または低層階・エレベーター完備で通院しやすい
ある程度のフロア面積(目安30坪前後〜)を確保できる
駅・バス停からのアクセス、通りからの視認性が良い
給排水・電気容量に余力がある(処置室等の設備を想定)
段差が少なく、車椅子・ベビーカーでも出入りしやすい
用途地域・接道条件がクリニック利用に適している
「うちのビルは当てはまるか分からない」という状態でのご参加も歓迎です。
POINT 3
良い面だけでなく、判断に必要な注意点も正直にお伝えします。
建物・設備条件の確認
貸主と医療機関の条件調整
契約・開業準備
内装工事の負担範囲(スケルトン渡しか、居抜きか)
どこまでをオーナー負担・テナント負担とするか、契約前の取り決めが重要です。
契約期間・中途解約条項の設計
医療機関側にも開業判断の事情も…。双方が納得できる契約条件をどう設計するかがポイントです。
続きはセミナー当日にお話しします
アットクリニックで担当させて頂いた事例も交えながらご紹介します。
会場のご案内
クリニック×不動産
医療テナント誘致のポイント
開催日時
2026年9月16日(水) 15:00〜16:00(受付14:30〜)
会場
株式会社 at OFFICE スプラウトガーデン 〒107-0062 東京都港区南青山1-15-9 第45興和ビル5階
参加費
無料
主催
アットクリニック
登壇者紹介
Speaker
中西 孝至
株式会社アットクリニック 執行役員 営業部 部長
クリニック開業コンサルタントとして、開業検討段階から一貫して支援。 医療テナント誘致・クリニック開業の実務に精通し、当日はビルオーナー様の疑問に直接お答えします。
よくあるご質問
Aセミナーはあくまで情報提供の場です。まずは選択肢を知っていただくことを目的としており、参加=契約ではありません。ご検討中の方も、情報収集段階の方もお気軽にご参加ください。
A遠方の方もオンライン参加を歓迎しています。会場参加と同じ内容をご覧いただけますので、お気軽にお申し込みください。
A会場参加と同じ内容をZoomでご視聴いただけます。資料も画面共有でご覧いただけるため、遠方の方も安心してご参加いただけます。
Aもちろん可能です。セミナー内で「クリニックに適した建物の条件」を具体的にご説明しますので、参加後にご自身のビルと照らし合わせてご判断いただけます。
AZoomのチャット機能等で質問を受け付ける予定です。個別のご相談を希望される場合は、後日改めてご案内いたします。
お申し込み
2026年9月16日(水) 15:00〜16:00・会場参加/オンライン参加、どちらもお選びいただけます。
お申し込みいただいた情報は、本セミナーの運営・ご案内の目的以外には使用しません。
2026年9月16日(水)15:00〜 / オンライン参加可
参加費無料セミナー